Aplicación rigurosa de la ley
Cada decisión, enmarcada en el Código Civil y Comercial de la Nación y las normativas locales vigentes.
Administración de consorcios · Mandataria
Administración Díaz
Liniers, Ciudad de Buenos Aires
Consorcios en CABA y Provincia
Tu consorcio, en orden y a la vista.
Una gestión eficaz y transparente para tu comunidad, con un sistema financiero ordenado y accesible para todos.
Matriculada RPA 17313 · RPAC 1475
Por qué existimos
Nacimos para eliminar la opacidad.
Administración Díaz surge de una frustración común entre los propietarios: la falta de transparencia, la desactualización legal y la ambigüedad en la liquidación de las expensas.
El problema no es la ley. Es la falta de profesionalismo de quien la aplica.
Quién te atiende
“En mi gestión, el mayor compromiso es tu tranquilidad.”
Jacqueline DíazAdministradora de consorcios y mandataria
Más de 20 años de experiencia en el rubro. En 2023 se lanzó con su propia empresa, con un objetivo claro: demostrar que la modernidad y la confianza pueden ir de la mano.
Tres compromisos innegociables
Ley, cuentas claras y comunicación.
Bancarización absoluta
Solo operamos con la cuenta bancaria propia y única de cada consorcio. Trazabilidad total de los fondos.
Comunicación proactiva
Propietarios y Consejo de Administración informados de forma clara, directa y constante.
Gestión integral de consorcios
Cada peso del consorcio, a la vista.
- Cuenta bancaria exclusiva a nombre del consorcio, con su propio CUIT. Sin mezcla de fondos.
- Balances mensuales legibles, con acceso digital a todos los comprobantes y facturas.
- Mínimo tres presupuestos antes de cualquier obra o servicio mayor.
Liquidación de expensas
Expensas que se entienden.
- Detalle de gastos comunes y extraordinarios
- Distribución proporcional por unidad
- Informe de morosidad y cobranzas
- Acceso digital a cada liquidación
- Envío por WhatsApp, email o QR personalizado
- Menos confusiones y menos reclamos entre vecinos
Respaldo legal y normativo
Un consorcio blindado.
- Morosidad bajo control: intereses punitorios reglamentarios, certificado de deuda y ejecución de expensas por la vía judicial rápida.
- Asambleas válidas, presenciales o virtuales: quórum, mayorías por coeficiente y actas en regla.
- Doble matriculación: Registro de Administradores de CABA y normativa de Provincia de Buenos Aires.
Operaciones, mantenimiento y convivencia
El edificio funciona. Los vecinos conviven.
Mantenimiento preventivo
Ascensores, bombas de agua, sistemas de incendio, calderas y limpieza, con supervisión constante.
Reglamento al día
Actualización del Reglamento de Propiedad Horizontal: alquileres temporarios tipo Airbnb y mascotas.
Mediación interna
Ruidos, filtraciones, normas de convivencia: se resuelven antes de llegar a un juicio costoso.
Compromisos que se miden
Números que podés exigir.
20+años de experiencia de Jacqueline en el rubro
48 hshábiles como máximo para responder cada pedido
3presupuestos como mínimo antes de cada obra
24 hslas cuentas del edificio abiertas para vos
El equipo
Tres áreas, un solo objetivo.
Dirección General y Legal
Especialista en Derecho de Propiedad Horizontal, con más de 15 años en el sector. Reducción de la morosidad y cumplimiento normativo.
Gestión Financiera y Contable
Auditoría de cuentas, conciliaciones bancarias y control presupuestario. Cada consorcio, bajo su CUIT exclusivo.
Operaciones y Mantenimiento
Enlace directo con los consorcistas. Compulsa de los tres presupuestos y supervisión de proveedores.
Además: mandataria del automotor
Tus trámites, sin perder un día.
Representación profesional ante registros y organismos, para particulares y empresas. Nos encargamos de todo para que vos no pierdas tiempo ni energía.
Trámites del automotor
- Transferencias de autos y motos (Formulario 08), también de flotas.
- Patentamiento de 0 km ante el Registro Seccional y la AFIP.
- Multas en CABA, PBA y provincias: informe en 24 hs, gestión y libre deuda.
- Informes de dominio e inhibición antes de comprar.
- Duplicados de cédula, título o placas; cédula de mero poseedor.
- Recupero de vehículos incautados.
- Altas y bajas del automotor y ante AGIP.
- Prendas, embargos, cambio de radicación y denuncia de venta.
Nuestra promesa
No buscamos el camino más fácil, sino el más seguro.
Para resguardar el valor de tu propiedad.
Medios de pago
TransferenciaMercado PagoPago Mis CuentasPago FácilDepósitoDébito
Caaguazú 7516 · Liniers, CABA
¿Querés cambiar la forma en que se administra tu edificio?
Recibí una propuesta personalizada para tu consorcio.
(11) 5461-2133